Kamulaştırma Davaları
Tanımı ve Yasal Dayanağı
Kamulaştırma, devlet veya kamu tüzel kişilerinin kamu yararı amacıyla özel mülkiyete konu taşınmazları bedelini peşin ödeyerek mülkiyetine geçirmesidir. Bu yetki, Anayasa’nın 46. maddesi ve 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile düzenlenmiştir. Kamulaştırma işlemi, mülkiyet hakkına doğrudan müdahale niteliği taşır; dolayısıyla hukuka uygun şekilde yürütülmesi zorunludur.

Hukuki Süreçler
Kamulaştırma süreci; kamu yararı kararının alınması, kamulaştırma kararının verilmesi, uzlaşma süreci, bedel tespiti ve tescil aşamalarından oluşur. Uzlaşma görüşmelerinde belirlenen bedel çoğu zaman taşınmazın gerçek piyasa değerini yansıtmaz. Acele kamulaştırma uygulamaları ise, mülkiyet hakkına ağır müdahale anlamına gelir ve idari ile adli yargı denetimine tabidir.
Verilen Hukuki Hizmetler

• Kamulaştırma işlemlerinin Anayasa ve 2942 sayılı Kanun’a uygunluk yönünden incelenmesi
• Kamulaştırma kararlarına karşı idari dava süreçlerinin yürütülmesi
• Uzlaşma görüşmelerinde taşınmaz maliklerinin temsil edilmesi
• Kamulaştırma bedelinin tespiti ve tescil davalarının açılması ve takibi
• Eksik bedelle yapılan kamulaştırmalara karşı bedel artırım davalarının yürütülmesi
• Acele kamulaştırma kararlarına karşı yürütmenin durdurulması talepli davaların açılması
• Bilirkişi raporlarının hukuki ve teknik denetimi ve itirazların hazırlanması
• Kamulaştırma nedeniyle doğrudan ve dolaylı zararların tazmini
• Mülkiyet hakkının etkin şekilde korunması